0252-220540 info@acc-delange.nl
Aanmelden nieuwsbrief

Traditiegetrouw ontvangt u deze maand weer de jaarlijkse WOZ-beschikking. Hierin staat de WOZ-waarde van uw woning op de peildatum 1 januari 2017 vermeld. Op basis van deze WOZ-waarde stelt de gemeente uw aanslag voor de onroerendezaakbelastingen voor dit jaar vast.

De WOZ-waarde is echter ook voor steeds meer andere belastingen van belang. Denk aan de hoogte van het eigenwoningforfait in de aangifte inkomstenbelasting en de door de waterschappen op te leggen waterschapsbelasting. De WOZ-waarde is ook een verplichte waarderingsmaatstaf voor de berekening van de schenk- en erfbelastingen.

U kunt eenvoudig de WOZ-waarde van uw woning vergelijken met die van uw buren
De hoogte van de WOZ-waarde van alle woningen in Nederland zijn sinds kort openbaar. Op de website www.wozwaardeloket.nl kunt u eenvoudig de waarden van woningen in uw buurt vergelijken met die van uw woning. Helaas hebben enkele gemeenten de gegevens nog niet beschikbaar gesteld aan dit loket. Staat uw gemeente er niet in, dan kunt u op de website van uw gemeente informatie krijgen over het inzien van de WOZ-waarden.

Heeft u het idee dat de WOZ-waarde van uw woning te hoog is?
De informatie op www.wozwaardeloket.nl zegt nog niet alles. Het kan zijn dat de WOZ-waarden van de woningen van uw buren ook te hoog zijn, zodat vergelijking niet alles zegt. Er kunnen ook allerlei factoren een rol spelen die een lagere waardering rechtvaardigen ten opzichte van woningen in uw buurt. Denk hierbij aan bodemverontreiniging maar ook een ongunstige ligging, geluidsoverlast, etc.

Heeft u juist belang bij een hogere WOZ-waarde?
Is de WOZ-waarde van uw woning lager vastgesteld dan de werkelijke waarde van uw woning? Dat kan ook nadelig zijn. Dit is bijvoorbeeld aan de orde als de rente van uw hypotheek opnieuw moet worden vastgesteld of als u een nieuwe hypotheeklening wilt afsluiten.

Bezwaar
Heeft u het gevoel dat de WOZ-waarde van uw woning te hoog is en heeft u belang bij een lagere WOZ-waarde? Maak dan bezwaar tegen de WOZ-beschikking. Ook als u de WOZ-waarde te laag vindt, kunt u daartegen bezwaar maken.

Let op:
Het bezwaar moet binnen 6 weken na dagtekening van de WOZ-beschikking ingediend zijn. Na die termijn zit u weer een jaar vast aan de vastgestelde WOZ-waarde, niet alleen voor de onroerendezaakbelastingen maar ook voor de andere belastingen. Wees er dus op tijd bij!

 

Ga terug

Aanmelden Nieuwsbrief

MevrouwHeer


Bij aanmelding stem ik in dat ACC De Lange contact met mij opneemt en ga ik akkoord met de voorwaarden en de privacyverklaring van ACC De Lange
Klik hier voor de privacyverklaring